Building Management

Arredamento
Conduzione e manutenzione impianti
Gestione dell'energia
Giardinaggio
Lavori di ristrutturazione
Manutenzione ordinaria
Manutenzione straordinaria
Razionalizzazione interni

 

Facility Management

Centralino VoIP
Economato
Fotocopie
Gestione aree verdi
Gestione documenti
Gestione sale riunioni
Gestione trasporti
Guardianaia
Lay out
Logistica interna
Posta in arrivo e in uscita
Pulizie
Sicurezza
Space plannig

Property Management

Assicurazione
Censimenti
Contabilità fornitori e inquilini
Controllo dei costi
Controllo della manutenzione
Due diligence contatti
Due diligence immobili
Gestione dei contatti
Gestione dei servizi
Gestione fiscale
Gestione incassi e morosità
Mantenimento dei rapporti con l'utenza
Verifica requisiti normativi
Verifica stato d'uso e manutenzione

Asset Management

Acquisizione immobili
Anagrafe patrimoniale
Aspetti legali e fiscali
Attività di compravendita
Cessioni
Controllo e supervisione dei risultati
Gestione di portafoglio
Gestione finanziaria
Modifiche dell'aspetto propietario
Rifinanzimenti
Ristrutturazioni
Sviluppo

Un immobile è un bene in grado di produrre utilità, generare un reddito adeguato e conservare il proprio valore nel tempo solo se correttamente gestito. La gestione immobiliare è un'attività estremamente vasta ed importante, sia da un punto di vista fisico sia economico; ciò perché essa è in quanto in grado di determinare durate e rendimenti degli immobili profondamente differenti.

Tradizionalmente, la gestione immobiliare è stata intesa come modalità di conservazione del patrimonio e di sua messa a reddito, derivando da una visione statica dell'investimento immobiliare, cioè disinteressata alla dinamica dei flussi economico-finanziari. Nella definizione di gestione immobiliare, o di Real Estate Management nell'ormai diffusa terminologia anglosassone, si riconoscono tutte quelle attività che consentono un pieno godimento dell'immobile, sia dal punto di vista dell'utilizzatore sia da quello del proprietario/investitore.